そして早速　後悔していること・・・

契約書を取り交わすのって時間がかかるんですね～～

プラス設計士の紹介と今後のスケジュールについてで

４時間ほど掛かりました！

ZEHの補助金を貰おうと思っていまして、その締め日の

関係で、来週から２ヶ月半　毎週毎週打合せとなりました。

一応、私たちの要望は取り入れてもらって契約を取り交わした

つもりだったのですが、週末しか時間の無い私たちには

２週間の猶予期間で打合せできるのは２回程度。。。

だと、契約後の変更箇所はもちろんプラスマイナスはありますが

ほぼ、プラス方向にいっちゃいます。

そして、早速　間取りで変更したい所がでてきました～～

もっとちゃんと見ておいて、盛り込んだ物で契約すれば

良かった～～～と早速　主人が後悔しています。

窓を３つ増やしたい。。

和室の窓は、腰高から掃き出しにしたい。

窓はペアでなくトリプルガラスがいい。

（寒さ対策）

洗面室に収納は扉付きで幅を狭くし奥行きを増やしたい。

玄関に飾りタイルを付けたい。

リビングのTVの後ろはウッドタイルにしたい。

LD部分は勾配天井にしたい（ZEHの計算次第)

庭のウッドデッキ下は、土間コンにしたい。

ウッドデッキを幅を狭め、勝手口からは階段を付けたい。

郵便ポストと表札を表に出したい。

などなどです。。。

きこりんの話を聞きに行きました。

まずは、高気密・高断熱について●条には劣るものの気密性
も断熱性も耐震性もよさそうです。
瓦屋根（寄棟）、総タイル張りもＯＫ！　
しかも、３０年メンテいらずです！！　メジもありません！
（シロアリ対策だけあります）
平屋もＯＫです。風呂場以外の全面床暖房も対応可能との事。
土地もきこりん所有のため仲介手数料不要。
私たちが探していた地域でした。
ただ・・・ちょっと予算が^^;　少し高かったので悩みました。。。

その間に、●条より３件紹介がありました。
１つは、新駅が出来るまでの３年間が少し不便な場所で、
仲介手数料要物件のため、きこりんと金額がそんなに変わらなかった。
１つは、ハザードマップで水没警戒地域だった。
１つは、目の前がJRの線路・・・営業曰く、窓が高性能なので
電車の音は気にならないってことでしたが～～
気になるでしょ！！　ってことで、仮契約は解約することに。

きこりんは、とりあえず土地を押さえるため５万円入金しました。
２週間の猶予があります。その間に、図面の変更や希望などを
詰めて、再見積り再見積りとなります。

あと１週間と言うところで●宝ホームから連絡がありました。
以前に一度、ショールームに遊びに行った所でした。
まだ、公開できない分譲地なので以前に問い合わせのあった方に
先に紹介しているとのことで。立地と広さに問題はなく土地も
●宝ホーム所有なので仲介手数料も要りませんでした。
きこりんとの状況を説明し、要望も伝え土地も決めうちで
見積りを依頼しました。
が、この営業がイケてませんでした^^;

数日後、見積りを出してきましたが間取りも大きさも全く関係ない
他人の物件でした。何の参考にもなりません。
状況も説明し要望も伝え土地もココが良いと言ったのに・・・
なぜ、それを取り入れた物でなく参考にもならない見積りなん？・
なんで？？？？　でした。
しかも、基本２階建てにしてるので、平屋の場合、屋根裏部屋付き
になると・・・　嫌だと言ったら？と聞くと、そこは交渉とのことでした。
再度、要望等を言い、いくら万円以下になるなら考えるから
返事をください。と言いました。
その晩に早速、出来ません！！と返事がありました。

そんなこんなで、色々と悩みましたが。
金額も他社と比べてそんなに高くないんじゃないかと・・・
つなぎ融資がないのも魅力の１つです。
営業力も大事ですね～　知識があり質問に的確に答える。
調べる。必ずメモするなど。
私たちの要望を叶えてくれるのは、きこりんじゃないかと
いう結論に達し、きこりんで家を建てることにしました。

まずは、きこりんまでの経緯を書きます。

私たちの理想の家は…

1.高気密・高断熱・木造

二人とも寒がり、老後に暖房器具の取扱いが楽で安心なもの。

(主人の実家が鉄骨造りのDハウス、冬はとても寒い。建物が温まるまで時間が掛かる)

2.瓦屋根(寄棟)、総タイル張り

メンテナンス費用の掛からないもの

(主人の実家が15年目に200万掛かりました。

外壁塗装・メジ交換・雨どい修理・シロアリ対策など）

　３．平屋

　　　　二人だし、老後の掃除や手入れ階段の上り降りを考えて。

　４．楽ちんキッチン

　　　　掃除が楽で、気を使わない、収納力のあるキッチン

　５．立地は駅近

　　　　高齢になって車が使えなくなる事を考えて。

　ということで、Q値・C値が抜群に良く、総床暖房が標準の

●条へまず行きました。話を聞いてる分には、良いと思いがぜん乗り気に

なりました！１００万円を入金しないと土地が探せないと言われ

仮契約をした程です。。。

　●条は、営業力じゃない！と。現物を見たら良さを分かってもらえる。

うちはメイドイン一条なんだと。大工さんも社員で下請けじゃないから

責任持ってやってます！と力説され、基礎工事や建築中、引渡し

直前、引越し直後の物件を見せていただきました。

すると、建築中の物は玄関上がりの床の養生がちゃんと出来ておらず木の角が欠けている。

引渡し直前も部屋の中にキズや汚れがある。引越し直後の物は

外壁タイルがパッカリ割れてました。う～ん。大丈夫かなぁ・・・

営業は後で全て修理等すると言ってましたが。。。

それでも高気密・高断熱が第一だからと話を進めていくと・・・

選んだプランでは、瓦屋根ができない！コロニアル屋根になる。

これは、１０年後２０年後に修理が必要、３０年後には総張替えになります！

総タイル張りなのに、メジがある。

これも、１０年後２０年後に交換が必要になります。

キッチンが、●条オリジナルで１型しかない。取っ手のバーかラインの選択もない。

あれ出来ない、これ出来ないってものが多すぎ～～

と、平行してタ●ホームにも話を聞きに行きました！

こちらは、３０年保証！　おぉ　良いかも！と思いましたが・・・

こちらはシロアリ駆除(対策)は新築時１回だけ。シロアリを寄せ付けない木を

使っているから何年経っても大丈夫と言われました・・・う～ん？？？

そうこうしているうちに、きこりんから連絡があったのです。