最終打合せ終わりました。

ホントに、最終の打合せが終わりました。

まず、キッチンですがペニンシュラに変えちゃいました。

コンロ前は全面ガラス張りにし、それに窓ガラスフィルムを

全面に貼ろうと思います。

壁になるよりは、適度に開放感もあり油汚れも神経質に

ならなくて良さそうかなと思い変更しました。（TOTOの

方の言葉がなければI型のままだったと思います）

そして、色です。以前クリナップのメリノローズ(ピンクに

白がちらちら見えます）が良かったのですが、さすがに

リビング側もピンク系は・・・違和感があるかと思い

クリナップのショールームに行ってきました！

お聞きしたところ、キッチン側とリビング側で色を変えれる

そうです。しかも標準差額なしです！

聞きに行ってよかったです。そこで、リビング側はペアウッド

ホワイトにしました。

主人が気付いたのですが、ウッドデッキの窓のところに

物干金物が図面に載っていません。確認したところ

忘れていたそうです。５月頃に軒天から吊り下ろせる

物干金物があるか聞いたときに、軒天からは難しいそうで

外壁に付けるのを選びましたが、その時そう言えば、

デザインや色の確認がなかったですね～～

設計士に認識が無かったようです。

また、室内干しについて「ナスタ　室内物干し　エアフープ

天井付用」が良いので付けたいと言っていたのですが、

「室内用ホスクリーン昇降式」で見積もられていました。

見た目、蛍光灯みたいで紐がぶら下がっており、引っ張ると

物干しポールが下りてきます。

戻すときは、ロールスクリーンを上げるように再度引っ張ると

上に上がっていく物です。エアフープの方がおしゃれですが

身長も低いし毎回取り付けることを考えると、ホスクリーン

の方が実用的かと思い、そのままにしました。

お風呂のバスタブは半身浴タイプから全身浴タイプに変更。

鏡も水垢の付き難い「キレイ鏡」に変更しました。

それと、インテリアフェアから迷いに迷ってたソファですが、

結局、KASHIWAのシビル(3P）に決めました！！

福岡にはショールームがなく、大阪に行く機会があったので

主人と大阪のショールームに行ってきました。

BiVi FUKUOKAの各ショップや、飛騨家具、カリモクのショールーム

にも行き、色んなソファに座りましたが、座り心地（背もたれに

羽毛が入っているのでやわらかい）やもたれた時の首の角度

オシリから膝までの長さのしっくり具合など、や～っぱり

KASHIWAのシビルが一番良かったのです。生地をBランクから

Aランクに下げ、スツールはウォールナット＋オークにしても

見た目の違いが分かりにくいので、安くなるオークのみ

にしました。ただし、カバータイプ(洗濯可能)にすると

丸スツールは11,000円UPしますのでご注意を。

(インテリアフェアで説明は無くデフォルトがカバーになってます)

で、カフェテーブルはカリモクに変えました。シビルのテーブルは

おしゃれですが、変形なので実用的ではない上に高いので

長方形で下に棚がある物にしました。

電気のスイッチは設計士の担当になるのですが、インテリア担当から

チェックがありました。

それは、リビングの電気のスイッチとシーリングファンのスイッチが

一緒になっていたことです。シーリングファンはリモコンでON OFF

出来るらしいですが、電源が入っていないとリモコンがききません。

ということは、リビングの電気を点けないとファンのON OFFが出来ない。

逆に言うと、昼間など電気の要らない時にファンを回せないことに。。。

そこで、リビングに入った所にファンのスイッチを追加してもらいました。

それと寝室のスイッチですが、入り口とベッドを置く辺りの壁に付けて

いたのですが、とったらリモコンにして、ベッド側のスイッチは

付けないことにしました。

ベッドの位置が変わったら、変な場所にスイッチがあることになるので

こちらの方が良いか。ということになりました。

それと、主人が設計士に頼んでいた基礎の図面が出てきました。

が、手抜きというか安価にしようと最低限の基礎でした。

家の周りと中心にポツンポツンと飛び石のような土台です。

もう少し、縦と横に追加して欲しい。無いと歩く時に軋むような

凹むような感覚になると主人が言います。実家がそうなるそうです。

設計士は、土台を増やすと点検しにくいとか大丈夫とか言ってました。

出来る出来ないは別にして要望を聞いておくとのことで、

実際どうなるかはまだ分かりません。

基礎の図面は言わないと出てこないそうです。みなさんも必ず

チェックされた方が良いと思います。

さぁ、とうとう打合せも終わりです。

来週には、合意し契約捺印です。

その前に、ど～っさり仕様書を貰ったので、帰って内容チェックです。

確認したところ、気付いたことが・・・勾配天井に梁を出すのですが

その色が書いていません！決めてませんでした。また、キッチンの

図面が高さ90cmになっていました。80cmに決めた物です。

あと、ウォークインやシューズクロークの棚が可動式でお願いして

いましたが、記載がありませんでした。これらを、設計士に伝えます。

住宅ローン申請の落とし穴

住宅ローンで仮審査はOKだったのに本審査で

落とされました！

それは第二候補の銀行だったので良かったですが・・・

それはなぜかと言うと、仮審査では提出しない

書類があり、それで判明することがあるからです。

今年の確定申告(前年度分）で必要経費を200万ほど

処理したのです。

仮審査のときは提出の無かった、本年度の課税証明書を

区役所で出してもらうと、収入が200万下がっている

ことになります。それで、仮審査では源泉徴収の金額が

収入と見なされるので通りましたが、本審査では

仮審査の年収より200万少なく見られるため、落ちて

しまったのです。

本命の銀行では、先にこの話をして営業さんから大丈夫

と言われました。お盆を挟んだこともありますが

審査は３，４日で終わると聞いていたのに、４週間ほど

掛かりその間　ドキドキでした。

通らなければ、家を買うのを止めようかと思ったくらいです。

結構な金額を確定申告で必要経費の処理をしたときは、事前に

話をしておくと良いと思います。

どこを見るかは銀行にもよるのかもしれませんが。。。

みなさんもお気をつけください。

本審査には大体以下の物が必要かと思います。

前年度の源泉徴収票(ｺﾋﾟｰ)

本年度の課税証明書→これが本審査のみ必要だった！

印鑑証明書

住民票

運転免許証（ｺﾋﾟｰ)

健康保険証(ｺﾋﾟｰ)

土地・建物の契約書

実印

他にローンがある場合は返済予定表

まさか、確定申告が裏目に出るとは思いませんでした！！

立水栓とコンセントと電気のスイッチ場所決めました！

まず、立水栓は標準で2箇所に設置できます。

駐車場側と裏のゴミ置き場の辺りに設置します。

駐車場側は水受けはなしにしました。

コンセントは標準で1部屋に５つまで付けることができます。

コンセントについては、設計士が立案するのでそれを元に

変更を掛けてくださいと言われていましたが。

もう、いまいち信用できないのでこちらもコンセント計画を

立てて持って行きました。

だいたい、一致していましたが、やはり数が少ないんです。

和室のテレビを設置するかもって場所が逆になっていたり

収納に無かったりしたので修正を依頼しました。

標準の色はアイボリーだと思っていました。

色については何も確認されませんでした。

設置する高さは指定することが出来ます。

例えば、キッチンの収納棚にレンジラックを入れて

レンジ等の家電を集中的に置こうと思っているのですが

床から1メートルの高さにしてもらいました。

そして、問題の電気スイッチです。

我が家の電気は、ZEHの関係で全てLEDです。

どの電気とどのスイッチをどの形で繋げるかです。

これも１日のその場で考えるのが難しいですね。

トイレのスイッチをよく消し忘れる私なので

トイレとウォークインは人感センサー(天井付け)しました。

玄関ホールは、壁付けの自動照明センサスイッチで

設定時間可変型・手動スイッチ付です。

廊下は手動スイッチにし、深夜のトイレ用に廊下と寝室に

足元センサーにしました。

寝室は、パナソニックのとったらリモコンです。

普段は電気の普通のスイッチですが、取るとリモコンに

なりベッドから消灯できます。

玄関はタイマー、勝手口はあけたらタイマにしました。

ふだんはスイッチでもＯＫ、外出時は留守番タイマとして、

設定時間に自動点灯・消灯できるものです。

これらのどこにセンサーを付けるか、スイッチをつけるかを

導線など考え決めました。

そして、この日にたまたまTOTOのショールームに行きました！

お風呂の標準に TOTOがあることを知りました～

TOTOの浴室と言えば、ほっカラリ床ですよね～

床がやわらかく冬は冷たくなく掃除しなくてよい床です。

魔法びんのグルドル浴槽は、見た目もかっこよく

カーブになっているところですてきです。

お掃除が楽な、らくポイヘアキャッチャー。

壁などを選んで見積りを出してもらうことにしました。

そしてそして、TOTOシステムキッチン「ザ・クラッソ」が

素敵だったんです！！

人工大理石のクリスタルカウンター（柄入り）

スクエアすべり台シンクがクリナップの流れーるシンク

同様に奥の端にありしかも人工大理石でカウンターと

一体型です。扉の色や柄も豊富にあります。

ペニンシュラにしてもレンジの前だけ壁はありません。

全面ガラス（透明）はあるので、それに窓シールを貼っては

どうかと言われ、今まで思いつかなかった案に納得！

だたしTOTOシステムキッチンは標準ではないんです。

こちらも見積もりを取りました！

来週は、最終打合せですが間に合うか！？？